房企降薪裁员真相|财讯60秒

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过去的一年，朋友圈里频频传出降薪、裁员的消息。行业遇困是事实，不过，负面消息总是容易被放大，真实的情况是怎样的？

最近，我们扒了扒年报，统计了34家典型上市房企薪酬和员工数据，结果令人惊讶。与地产行业此起彼伏的裁员、降薪的气氛完全不同，年报数据展现的却是另一番景象：“加薪”和“增员”。

统计数据显示，2021年人均福利相比于2020年几乎全部实现了上涨，且裁员也不明显，人数增长的企业占到了34家房企的一半。

对数据排排序，还能看出来谁家福利更好。龙光集团员工人均福利最高，达61.82万，其次是港龙地产46.27万元、正荣地产45.88万元、大发地产40.17万元。

头部房企万科、龙湖和旭辉的员工平均福利待遇处在中下游，分别是12.27万元、22.2万元、21.38万元，原因是员工基数大，物业板块未剥离，雇员中有大量的基层物业服务人员。

有意思的是，统计的这34家房企，大部分的薪酬都上涨了。港龙中国大涨66.55%，从2020年的27.78万元涨至46.27万元。原因是一边增加福利总开支，一边减员，相比2020年，港龙中国去年少了285人，员工福利总开支则增加约1.4亿元。

裁员问题备受大家关心，年报数据却告诉我们，很多房企的员工不减反增。比如龙湖，去年新增8639名员工，碧桂园增员6806名，宝龙地产5883名。当然，新增员工主要都在物业板块。当然裁员也是客观存在的，去年减员最多的是中梁控股，一年减少了2968名员工。

对于数据里的真相，你怎么看？你是遭遇了裁员、降薪，还是加薪？欢迎在评论区留言或吐槽。

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